房子买卖过户流程 房屋交易过户的具体流程：

　田宗新律师，百色知名律师,现执业于广西桂百律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

房子买卖过户流程

　　1、其实私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。

　　2、有关房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估。

　　3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，任任何买卖双方到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。

　　4、我们等待领《房屋所有权证》，然后买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

　　房产过户交税的过程必须遵循法律所规定的流程事故去办理，否则就会失去它的合理性。以上就是的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解房产过户交税办理流程是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。

房屋交易过户的具体流程：

　　1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；

　　2、到房屋登记发证大厅进行中国签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；

　　3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；

　　4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；

　　5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；

　　6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

文章来源： 百色知名律师
律师： 田宗新 [百色]
广西桂百律师事务所

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